“Mục chi tiêu gói 30.000 tỷ chẳng giá như tiêu pha thiệt nhanh”

Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải vừa có ý kiến về đề xuất của Bộ Xây dựng mở ra đối tượng vay của gói 30.000 tỷ nhằm đẩy nhanh việc giải ngân.

Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải cho rằng, nếu mở ra ra nhiều đối tượng vay gói 30.000 tỷ sẽ không đạt mục tiêu và khó kiểm soát bán nhà mặt phố vũ ngọc phan ban chung cu vov me tri.

Theo Phó thủ tướng, trong 4 nội dung mà Bộ Xây dựng đề xuất, có hai nội dung Chính phủ có khả năng hấp thu và chấp thuận, đó là kéo dài thời kì hạn vay từ 10 năm lên 15 năm và bổ sung bank thương nghiệp tham dự cho vay từ gói 30.000 tỷ. Đây là những kiến nghị hợp lý và được các bộ, ngành ủng hộ.

Mở rộng sẽ khó kiểm soát

Tuy nhiên, có hai nội dung còn lại, Phó thủ tướng cho rằng nếu thực hiện sẽ nảy sinh nhiều vướng mắc, tiêu cực.

Cụ thể, đối với kiến nghị mở ra đối tượng vay vốn “đối với những hộ có khó khăn về nhà mặt phố ở”, “hợp đồng mua nhà mặt phố không quá 1,5 tỷ”… của Bộ Xây dựng, Phó thủ tướng, cho rằng nếu mở rộng ra những đối tượng trên sẽ chẳng thể kiểm soát được, lúc đưa ra sẽ tận tụy tiêu cực.

Trong khi đó, mục tiêu của Nghị quyết 02 nói rõ là cốt yếu là giải quyết đối tượng nhà phố ở xã hội, nên cần phải tụ tập vào đối tượng này.

Hơn nữa, trong thời khắc qua, vướng mắc lớn nhất của chúng ta là không có nguồn cung nhà xã hội. Cho nên những các gia đình được ở nhà mặt phố tầng lớp là rất ít.

Còn đối với kiến nghị mở rộng cho “đối tượng là hộ dân đô thị, cán bộ công chức lực lượng vũ trang có trở ngại về nhà phố ở”, Phó thủ tướng nhìn nhận ấn định này cũng không cắt nghĩa được rõ ràng, vì hiện có 1,7 triệu người đang có qui mô nhà mặt phố ở dưới 5m2/người.

“Nếu họ rơi vào nhóm nhà phố ở cho người nghèo ở nông thôn thì đã có biệt đãi 167 – nhà mặt phố ở cho người nghèo nông thôn rồi. Còn nếu ở đô thị có biệt đãi nhà phố ở xã hội, nhà mặt phố lương bổng thấp”, Phó thủ tướng nói.

Ngoài ra, đối với những hộ đồng bào vũng lũ miền Trung thì đã có hai chương trình khác. Các bộ đang cha nội trí vốn rồi, không nên đưa vào đây sẽ lẫn lộn. Đối với nhà phố ở tầng lớp đã ký trước 7/1 cũng không nên đưa vào diện vay gói 30.000 tỷ vì rất dễ nảy sinh thụ động về tính pháp lý.

Trước ý kiến cho rằng, gói 30.000 tỷ giải ngân chậm quá, cần phải tiêu thật nhanh, Phó thủ tướng khẳng định: “Giải ngân không phải là mục tiêu. Mục tiêu của gói này là giải quyết được đối tượng nhà phố ở xã hội, không phải là tiêu thật nhanh những đồng bạc này”.

Không cấm dự án mới

Liên quan đến kiến nghị dừng cấp phép đề án nhà ở thương nghiệp trong năm 2014 của Bộ Xây dựng, Phó thủ tướng khẳng định, ý tưởng của việc này là tốt nhằm kiểm soát sự án nhà phố ở thương mại để không tăng tồn kho bất động sản.

Tuy nhiên, theo Phó thủ tướng, nếu không cấp phép đề án nhà ở thương mại, thì các địa phương có dự án bất động sản mới đã chuẩn bị xong các khâu, có đủ điều kiện bắt đầu làm thì gia tộc cũng sẽ trình lên Chính phủ xin duyệt.

“Chúng ta chỉ kiểm rà thôi chứ không cấm, nếu cấm sẽ cứng đơ hết, rất nguy hiểm”.

Ngoài ra, đối với vấn đề nhà mặt phố cho thuê, Phó thủ tướng cho hay, vừa qua các dự án bất động sản nhà ở cho thuê vẫn chưa cổ động được doanh nghiệp nào tham gia ban nha dat mat duong ven ho tay. Tới đây, Bộ Xây dựng phải hoạt động với các CĐT để khuyến khích họ xây dựng nhà mặt phố cho thuê và chúng ta có xác xuất dùng nguồn vốn từ gói 30.000 tỷ.

Chỉ tôn giáo về nội dung này, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đề nghị cần phải điều đình thêm, độc đáo là việc mở ra đối tượng vay vốn từ gói 30.000 tỷ.

“Lúc đầu tôi cũng đòi hỏi Bộ trưởng Bộ trưởng Bộ Xây dựng giải thích rõ, gói 30.000 tỷ không phải mục đích cứu bất động sản, mà ở đây chúng ta đưa ra mục tiêu kép, tức là trong phông nền thị trường BDS gặp khó thì ta đưa tiền ra để hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà phố cho người thu nhập thấp, qua đó phần nào hỗ trợ phân khúc bất động sản”, Thủ tướng nói.

Trước đó, trong tờ trình ngày 22/4, Bộ Xây dựng đã kiến Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số biện pháp về tín dụng nhằm tiếp thô tục tháo gỡ trở ngại cho thị trường bất động sản, trong đó đòi hỏi 4 nội dung nói trên nhằm đẩy nhanh tốc độ giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ hỗ trợ nhà ở.

Bảo Anh

vneconomy