ĐTCK vừa nhận được phản ánh của bà Nguyễn Thị Lý và bà Phan Thị Thúy Chinh về việc bị đơn vị thứ cấp là Công ty TNHH Quản lý BDS Thế Kỷ (Công ty Thế Kỷ) lường đảo trong việc giao dịch nhà chung cư Dự án Văn Phú Victoria (quận Hà Đông).
Theo đó, từ năm 2011, các bạn đã ký hợp đồng mua căn hộ Văn Phú Victoria qua Công ty Thế Kỷ và nộp tiền trên 60% giá cả hợp đồng bán biệt thự cầu giấy giá rẻ ban nha dat quan cau giay gia re. Trong thời khắc thực hiện hợp đồng, Công ty Thế Kỷ liên tiếp bị nhiều người tham quan tại các đề án khác vạch mặt chiếm dụng vốn, trong khi neo người vị thứ cấp này cũng không chứng minh được đã nộp tiền thu của người tham quan tại Dự án Văn Phú Victoria cho CĐT là bao nhiêu, khiến nhiều người quan tâm không tiếp thô lỗ nộp tiền vì lo ngại vốn góp đã bị thường dùng sai mục đích.Lo ngại của bạn càng có cơ sở khi Công ty Thế Kỷ nhiều lần bị chủ đầu tư là Công ty Văn Phú Invest đình chỉ hợp đồng bán và tuyên cha các chuyển nhượng đơn chiếc vị thứ cấp này chấp hành với các khách hàng là vô hiệu, vì không chấp hành bổn phận số tiền theo cam kết.Được biết, ngày 25/3/2014, Văn Phú Invest tiếp thô lỗ đình chỉ hợp đồng với Công ty Thế Kỷ và thông báo thu hồi tác phẩm của đơn chiếc vị này để giao dịch cho những cư dân có nhu cầu. Lo ngại quyền lợi bị ảnh hưởng, nhiều người mua mua nhà chung cư Văn Phú Victoria qua Công ty Thế Kỷ đã làm đơn để được ký túc trực tiếp giao kèo với chủ đầu tư, song một số khách hàng đã không được chuyển. Tiếp đó, người tham quan khám phá số hiệu căn hộ đã mua bị rao bán. Liên hệ với phía CĐT và đơn vị phân phối, bạn “chết đứng” khi được thông tin nhà chung cư đã bị bán cho cư dân khác.
Quá lo sợ và bức xúc, nhóm người mua đã làm cô đơn vạch trần vụ việc trên tới Thanh tra cứu Bộ Xây dựng và Tổng cục Cảnh sát phòng ngừa phạm nhân (Bộ Công an), yêu sách khởi tố vụ án hình sự về hành vi trốn thuế, xâm chiếm dụng và sử dụng sai vốn góp đối với Công ty Thế Kỷ. Mặt khác, các người tham quan cũng đề nghị cơ quan tác dụng ra quyết định ngăn chặn bán bán đối với các chung cư đang là đối tượng tranh chấp giữa Công ty Văn Phú Invest và các khách hàng.Hay người quan tâm chây ỳ?
Trao đổi với ĐTCK về việc bị khách hàng tố giác chiếm dụng vốn và chẳng thể chuyển hợp đồng giao dịch túc trực tiếp với chủ đầu tư, bà Nguyễn Thanh Bình, Phó giám đốc Công ty Thế Kỷ thừa nhận, việc Công ty Thế Kỷ bị CĐT kết thúc giao kèo là lỗi của neo đơn vị thứ cấp và về lý thì ngay sau khi kết thúc hợp đồng với cô đơn vị thứ cấp, Văn Phú Invest có quyền rao mua bán sản phẩm thu hồi.Tuy nhiên, bà Bình cho rằng, khuyết điểm này chính là hệ lụy của việc các người mua chây ỳ không chịu đóng tiền theo thỏa thuận hợp đồng, chứ phía Công ty không sai. Theo bà Bình, đến ngày 14/8/2013, Công ty Thế Kỷ đã chuyển cho chủ đầu tư 134 tỷ đồng, tương đương 72% giá trị giao kèo Công ty Thế Kỷ đã ký với Văn Phú Invest, nên không thể nói neo người vị thứ cấp đã xâm chiếm dụng vốn.Cũng theo bà Bình, việc giải quyết với các trường hợp khách hàng bị CĐT thu hồi sản phẩm vì đóng tiền với tỷ lệ rất thấp phụ thuộc hoàn toàn vào phía Văn Phú Invest. Phía Công ty Thế Kỷ đang đòi hỏi bạn sớm thanh lý hợp đồng, trong khi vẫn ra sức thỏa thuận để cư dân có khả năng ký hợp đồng túc trực tiếp với chủ đầu tư.
Trao đổi với ĐTCK về việc có hay không việc Văn Phú Invest đã mua bán nhà chung cư đang trong GĐ tranh chấp, một đại diện chủ đầu tư cho biết, CĐT Văn Phú chỉ ký giao kèo với đơn chiếc vị thứ cấp là Công ty Thế Kỷ, người mua cá nhân chủ nghĩa không thể hiện trên hợp đồng. Vì thế, quan hệ giữa Công ty Thế Kỷ và bạn là quan hệ độc lập.Đại diện này cũng cho biết, việc thu hồi sản phẩm, Văn Phú Invest đã có thông tin rộng rãi. Vì thế, nếu công ty có niêm yết công trình qua sàn cũng là đúng quy trình và không sai.
Với cách lý giải của neo đơn vị thứ cấp và chủ đầu tư Văn Phú Victoria, tổn hại chừng như chỉ một phía người quan tâm gánh chịu. Vụ tranh chấp này cũng cho thấy, người tham quan nhà mặt phố có khả năng gặp rủi ro rất lớn khi ký hợp đồng mua nhà mặt phố qua các nhà phố đầu tư thứ cấp.ĐTCK sẽ tiếp tục cập nhật thông báo mới liên can đến vụ việc bat dong san hung thinh. Nguyên Minh
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét