TPHCM rà soát soát thêm 700 tham dự án đang đóng băng

TPHCM soát thêm 700 đề án đang đóng băng

Đây đều là các dự án bất động sản nhà ở đã được cấp phép nhưng đang ngừng bắt đầu do nhiều lý do khác nhau.

UBND TPHCM vừa giao Sở Xây dựng phối hợp với các sở, ngành liên lụy và các quận huyện rà soát, phân loại gần 700 dự án phát triển nhà ở đang tạm ngưng triển khai thực hiện trên địa bàn Thành phố để có phương pháp giải quyết thích hợp với từng loại dự án.

Sở Kế hoạch và Đầu tư được Thành phố giao đề xuất các biện pháp chế tài, xử lý đối với các dự án đăng ký đầu tư nhưng không triển khai cũng như xử lý nghiêm các trường hợp để xảy ra sức trình kém chất lượng; song song đẩy nhanh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và nhanh lẹ triển khai áp dụng mô hình PPP (hợp tác công - tư) trên địa bàn Thành phố.

Theo Sở Xây dựng Thành phố, từ đầu năm đến nay đã cấp hơn 17.700 giấy phép thi công với quy mô sàn xây dựng gần 4,3 triệu m2 bán biệt thự lão thành cách mạng yên hòa bán biệt thự lão thành cách mạng yên hòa. Tuy nhiên, nhiều dự án chẳng thể triển khai hoặc xây dựng với công đoạn rất chậm, nguyên do do kinh tế gặp khó và cả lý do CĐT không đủ năng lực.

Liên quan đến việc thu hồi các dự án bất động sản "treo", tại cuộc họp vào cuối tháng 6, Chánh văn phòng UBND TPHCM Võ Văn Luận cho biết, từ đầu năm 2013 đến nay Thành phố đã có đồng ý thu hồi 209 dự án BĐS đã giao đất nhưng chủ đầu tư chậm triển khai, với qui mô đất thu hồi trên 2.300 ha.

Theo ông Luận, trong điều kiện thị trường BDS còn gặp khó như hiện nay, một số doanh nghiệp cũng khó triển khai các dự án. UBND Thành phố chú ý trên ý thức rất khách quan, nhà đầu tư nào còn khả năng triển khai thì tiếp thô lỗ cho làm, ngược lại sẽ kiên quyết thu hồi.

"Thành phố không ép doanh nghiệp, nhưng để họ ‘ôm’ những dự án đất cát này thì nợ nần phu nhân chất, chẳng những ảnh hưởng trực tiếp đến lợi quyền của CĐT mà còn phung phá tài nguyên đất cát của Thành phố. Vì vậy, Thành phố rà soát tận tâm kỹ và thu hồi một cách khách quan, công bằng", người phát ngôn của UBND Thành phố nêu quan điểm.

Theo thống kê, trên địa bàn TPHCM hiện có 1.386 dự án bất động sản phát triển nhà mặt phố ở với tổng diện tích hơn 11.770 ha. Trong đó, qui mô xong xâm chiếm dao động 13%, khoảng 15% đang thi công dựng, 61,6% qui mô ngưng tiến hành và còn lại là đã bị thu hồi hoặc hủy bỏ chủ trương đầu tư.

Về việc giải quyết nhà chung cư tồn kho, UBND Thành phố cho biết trong tổng số 14.490 căn hộ tồn kho vào thời gian cuối năm 2012, đến nay đã giải quyết được 6.970 căn (đạt 48,1%) với giá trị khoảng 11.850 tỷ đồng mua bán nhà đất thổ cư hà nội. Có 11 dự án xin chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, trong đó Thành phố đã chấp nhận cho 7 dự án bất động sản đủ điều kiện được chuyển đổi.

Trung Sơn

Vnexpress